مكالمة الأرباح: ديجيتال ريالتي تسجل أداء قياسيا في الربع الثالث من عام 2024
أعلنت شركة ديجيتال ريالتي (NYSE: DLR)، وهي شركة رائدة عالمياً في توفير حلول مراكز البيانات، عن أداء قياسي للربع الثالث من عام 2024. وصل حجم التأجير الجديد للشركة إلى مستوى قياسي بلغ 521 مليون دولار، مع جزء كبير من عقود الإيجار التي تزيد عن 1 ميجاواط في أمريكا الشمالية.
ارتفع حجم عقود الإيجار المنتظر بدء تنفيذها إلى ما يقرب من 860 مليون دولار، مما يشير إلى طلب قوي على سعة مراكز البيانات. توسعت خطة التطوير للشركة بنسبة تقارب 50٪ لتصل إلى 644 ميجاواط، منها 74٪ مؤجرة مسبقاً.
وضعت المبادرات الاستراتيجية لشركة ديجيتال ريالتي الشركة في موقع جيد للنمو المستقبلي، حيث تواصل تلبية الطلب المتزايد على سعة مراكز البيانات، خاصة في سياق التحول الرقمي المستمر.
النقاط الرئيسية
- وصل حجم التأجير الجديد لشركة ديجيتال ريالتي إلى رقم قياسي بلغ 521 مليون دولار في الربع الثالث من عام 2024.
- نما حجم عقود الإيجار الموقعة ولكن لم يبدأ تنفيذها بعد إلى 860 مليون دولار.
- شهدت فروق التجديد النقدي ارتفاعاً بنسبة 15٪، وتتضمن عقود الإيجار الجديدة زيادات بنسبة 4٪.
- توسعت خطة التطوير بنسبة 50٪، مع 644 ميجاواط قيد الإنشاء.
- بلغت الأموال الأساسية من العمليات (FFO) 1.67 دولار للسهم.
- أصدرت الشركة سندات خضراء بقيمة 850 مليون يورو لتعزيز التزامها بمبادرات البيئة والمسؤولية الاجتماعية والحوكمة (ESG).
توقعات الشركة
- رفعت ديجيتال ريالتي توقعاتها للأموال الأساسية من العمليات لعام 2024 إلى ما بين 6.65 و6.75 دولار للسهم.
- تتوقع الشركة نمواً في منتصف النطاق الأحادي الرقم لعام 2025.
- من المتوقع أن يبدأ تنفيذ أكثر من 85٪ من عقود الإيجار المنتظرة بحلول نهاية عام 2026.
النقاط السلبية
- تدير الشركة تكاليف البناء المتزايدة وتركز على تسليم المشاريع بكفاءة.
- العقود طويلة الأجل ضرورية للحفاظ على النمو وسط التقلبات المحتملة في النتائج الفصلية.
النقاط الإيجابية
- جاء حوالي 50٪ من إجمالي الحجوزات من الطلب المتعلق بالذكاء الاصطناعي.
- يدعم عرض HD Colo من الشركة التكوينات عالية الكثافة المناسبة لاحتياجات الحوسبة المتقدمة.
- من المتوقع أن تدعم العلاقات القوية مع الموردين والاستثمارات الرأسمالية الاستراتيجية تسليم المشاريع بكفاءة.
الإخفاقات
- لم يتم الإبلاغ عن أي إخفاقات محددة في مكالمة الأرباح.
أبرز نقاط جلسة الأسئلة والأجوبة
- ناقش المديرون التنفيذيون خطط النمو الاستراتيجي، وإدارة السعة، وإمكانية التوسع.
- يبقى التركيز على الاستحواذ على الأراضي والطاقة في الأسواق الحالية مع استكشاف أسواق جديدة.
- أعربت الإدارة عن ثقتها في قدرتها على الاستفادة من الطلب المتنوع للعملاء.
شكل الربع الثالث من عام 2024 لشركة ديجيتال ريالتي علامة فارقة في تحولها متعدد السنوات، مع تسجيل رقم قياسي بنسبة 43٪ في التوقيعات من 0-1 ميجاواط، مما يعكس التوسع المستمر للعملاء عبر المنصات. تم تعزيز التزام الشركة بالاستدامة من خلال إصدار سندات خضراء بقيمة 850 مليون يورو، مما يؤكد تفانيها في مبادئ البيئة والمسؤولية الاجتماعية والحوكمة. مع وجود حجم كبير من عقود الإيجار المنتظر بدء تنفيذها في السنوات القادمة وخطة تطوير قوية، تبقى ديجيتال ريالتي في وضع جيد للاستفادة من الطلب العالمي المتزايد على البنية التحتية لمراكز البيانات، مدفوعة بالتحول الرقمي وقطاع الذكاء الاصطناعي المتنامي.
رؤى InvestingPro
ينعكس الأداء القياسي لشركة ديجيتال ريالتي في الربع الثالث من عام 2024 في مقاييسها المالية القوية ومكانتها في السوق. وفقاً لبيانات InvestingPro، تتمتع الشركة برسملة سوقية كبيرة تبلغ 60.35 مليار دولار، مما يؤكد وجودها الكبير في صناعة العقارات الاستثمارية المتخصصة. يتوافق هذا مع نصيحة InvestingPro التي تسلط الضوء على ديجيتال ريالتي كلاعب بارز في قطاعها.
يشير حجم التأجير القوي للشركة وخطة التطوير المتوسعة إلى مسار نموها. يدعم هذا أيضاً نصيحة InvestingPro التي تشير إلى أن ديجيتال ريالتي تتداول بنسبة سعر إلى الربحية منخفضة نسبياً مقارنة بنمو أرباحها على المدى القريب، مع نسبة PEG تبلغ 0.27 للاثني عشر شهراً الماضية اعتباراً من الربع الثاني من عام 2024. هذا يشير إلى أن السهم قد يكون مقيماً بأقل من قيمته الحقيقية بالنظر إلى آفاق نموه.
يتضح التزام ديجيتال ريالتي بعوائد المساهمين في تاريخ توزيعات أرباحها. تكشف نصيحة InvestingPro أن الشركة حافظت على دفع توزيعات الأرباح لمدة 21 عاماً متتالياً، مع عائد توزيعات أرباح حالي يبلغ 2.96٪. تتماشى سياسة توزيع الأرباح المتسقة هذه مع توليد التدفق النقدي المستقر للشركة من عمليات مراكز البيانات الخاصة بها.
يبدو أن الصحة المالية للشركة قوية، حيث تظهر بيانات InvestingPro أن الأصول السائلة تتجاوز الالتزامات قصيرة الأجل. هذه الاستقرار المالي أمر بالغ الأهمية حيث تواصل ديجيتال ريالتي الاستثمار في خطة التطوير الخاصة بها ومتابعة فرص النمو في قطاعات الذكاء الاصطناعي والحوسبة عالية الكثافة.
يمكن للمستثمرين الراغبين في فهم أعمق لإمكانات ديجيتال ريالتي الوصول إلى 11 نصيحة إضافية من InvestingPro، مما يوفر تحليلاً شاملاً للصحة المالية للشركة ومكانتها في السوق.
هذه المقالة مترجمة بمساعدة برنامج ذكاء اصطناعي وخضعت لمراجعة أحد المحررين.. لمزيد من التفاصيل يُرجى الرجوع للشروط والأحكام الخاصة بنا
investing.com